Bien calculer les mensualités de son prêt immobilier
Calculer les mensualités de votre prêt immobilier est l’étape principale pour déterminer la faisabilité d’un investissement. C’est ce que vous pourrez savoir avec notre simulateur d’emprunt immobilier en ligne. Cette calculette de prêt immobilier interactive vous permet d’évaluer de façon fidèle le montant à rembourser chaque mois, à partir des paramètres suivants :
- Montant du prêt
- Durée de remboursement
- Taux d’intérêt
- Taux d’assurance
Avec Pretguru, vous optimisez tous les facteurs de votre simulation de prêt immobilier. Vous pouvez notamment ajuster le montant emprunté et la durée de remboursement en années.
Surtout, notre calculatrice de mensualités de prêt base ses calculs sur les meilleurs taux d’intérêt et d’assurance de prêt du marché, tels qu’ils vous sont proposés par Pretguru. En tant que courtier en prêt, nous vous proposons à tout moment les meilleurs taux grâce à nos partenaires de financement et à la mise en concurrence des tarifs des banques.
Pourquoi utiliser une calculatrice de crédit immobilier
Notre calculatrice de mensualités de prêt en ligne est un outil simple et rapide pour définir les contours de son projet en toute transparence. Quelques secondes suffisent pour évaluer le montant à rembourser chaque mois auprès des banques.
Ce simulateur vous livre les informations capitales pour être sûr que les mensualités du prêt ne dépassent pas le taux d’endettement maximal. Il est par défaut estimé à 33%. Cela dit, il peut dépasser ce pourcentage pour des montants empruntés plus élevés, au cas par cas.
La calculatrice de mensualités vous permet de moduler chaque paramètre pour optimiser votre emprunt. Les différents curseurs sont ajustables en fonction de la durée d’endettement souhaitée et du montant total à emprunter.
Comment fonctionne notre calculette d’emprunt immobilier ?
Le simulateur de mensualités de prêt présent sur cette page se base sur un ensemble de facteurs directement liés à votre projet immobilier. Vous pouvez déplacer les curseurs pour calibrer la durée d’endettement et le montant à emprunter. L’apport personnel n’est pas à inclure dans cette somme.
La calculatrice fait intervenir deux autres facteurs qui dépendent directement de la banque qui vous accordera le prêt. Le taux d’intérêt du crédit immobilier correspond au prix du prêt que vous fait payer la banque chaque mois. Le taux d’assurance est obligatoire pour garantir son prêt auprès des organismes bancaires.
Grâce aux conditions préférentielles de Pretguru, votre courtier en prêt, ces taux sont optimisés de façon à faire baisser vos mensualités au maximum. Le résultat de la simulation de crédit vous permet d’obtenir la mensualité du prêt, soit le montant à rembourser chaque mois auprès des banques. Vous pouvez aussi retrouver, en résultat, le coût total du crédit.
Exemples de simulations de prêt immobilier
Pour bien utiliser notre calculette d’emprunt immobilier en ligne, voici quelques exemples de simulations de prêt.
Exemple 1 :
Une famille de primo-accédants souhaite réaliser un achat immobilier pour un coût total de 310.000€, dont environ 20.000€ de frais de notaire. L’apport personnel est de 80.000€. Les données entrées dans la calculatrice de prêt immobilier sont les suivantes :
- Montant emprunté : 230.000€
- Durée : 20 ans
Résultat : mensualités de 1155 € / mois.
Exemple 2 :
Un propriétaire souhaite réaliser un investissement locatif pour une valeur de 120.000€. Son apport est de 0€, et la durée du prêt est de 15 ans. Les données entrées dans la calculatrice de prêt immobilier sont les suivantes :
- Montant emprunté : 120.000€
- Durée : 15 ans
Résultat : mensualités de 757 € / mois.
Note : les valeurs ci-dessus peuvent changer en fonction de l’évolution des taux d’intérêt et d’assurances, toujours ajustés pour vous proposer les meilleures valeurs.
